*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL “AGUA”
*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL “AGUA”
*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL “AGUA”

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL  – ÁLVARO OBREGÓN

CASA


  • CONSTRUCCIÓN. 610 M2
  • TERRENO. 900 M2
  • RECÁMARAS. 4
  • BAÑOS. 3
  • MEDIOS BAÑOS. 2
  • ESTACIONAMIENTOS. 8

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Sala con chimenea y terraza; comedor.
– Estudio, ½ baño.
– Cocina integral con espacio para desayunador.
– Sala de televisión en área íntima.
– Recámara principal con sala de estar, baño con vapor y jacuzzi, vestidor y terraza.
– 1er. recámara secundaria con baño, closet y terraza.
– 2da. y 3ra. Recámaras secundarias comparten baño, ambas con terraza, una con vestidor y la otra con closet.
– Salón de juegos con ½ baño; gimnasio.
– lavandería y patio de tendido.
– cuarto de servicio con baño completo independiente y zotehuela
– Garage para 8 automóviles (2 cubiertos).
– Jardín con cascada.

  • ACABADOS.- Todos de excelente calidad y buen gusto.

Pisos:de tablón de madera tropical “Banak”, porcelanato español, losetas españolas;
Plafones: de pastas y con vigas;
Muros: aplanados en su gran mayoría con “paladium”;
Ventaneríade aluminio; Duovent con doble cristal y mosquiteros;
Baños: con planchas de cuarzo, canceles de cristal templado, pisos y muros de porcelanato español;
Carpintería: de primera calidad, etc.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna, 2 tinacos de 1,100 litros cada uno, filtro de agua de la red pública a la red privada, equipo hidroneumático, bomba por elevación de agua, 2 calentadores de paso y 1 de depósito, riego por aspersión automatizado, equipo multilínea con capacidad para 16 extensiones, circuito cerrado de T.V., sonido ambiental, sistema de audio inteligente, instalación para “SKY”, sistema de iluminación inteligente, lámparas de luz de emergencia, algunas persianas eléctricas, jacuzzi, vapor, tanque de gas estacionario, 2 muros llorones.

  • EDAD.-   La casa fue remodelada en su totalidad en el 2012.
  • PRECIO.-$18’000,000.00. Los gastos de escrituración son por cuenta del comprador.
$19,000,000.00
*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL DE SAN ÁNGEL “PIRULES ” ¡¡PARRA!! $1,690,000.00 DLLS
*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL DE SAN ÁNGEL “PIRULES ” ¡¡PARRA!! $1,690,000.00 DLLS
*EN VENTA* RESIDENCIA EN EL PEDREGAL DE SAN ÁNGEL “PIRULES ” ¡¡PARRA!! $1,690,000.00 DLLS

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA SOLA “PARRA”


  • PRECIO.  $ 1, 690,000.00. Dólares Americanos, o su equivalente en Moneda Nacional el tipo de cambio, a la venta, que tenga cotizado en su momento BBVA Bancomer, S.A.
  • TERRENO. 765 M2
  • CONSTRUCCIÓN. 942 M2
  • RECÁMARAS. 5
  • BAÑOS. 4
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 4

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Vestíbulo recibidor, ½ baño de visitas.
– Estudio con libreros, biblioteca o despacho (actualmente oficina).
– Antesala con chimenea, sala con chimenea y comedor.
– Cantina con barra.
– Desayunador, cocina integral y 2 alacenas.
– Hall distribuidor en área intima, sala de T.V con chimenea y closet de blancos.
– Recámara principal con vestidor, baño y terraza y pequeño gimnasio.
– 2 recámaras secundarias cada una con closet, terraza y comparten un baño.
– 4ª recamara con baño closet y terraza.
– Costurero, 2 cuartos de servicio, 1 baño, lavandería y patio.
– Garage cubierto para 2 automóviles y 2 al descubierto, varias bodegas.
– Gran terraza cubierta y gran pérgola cubierta con asador, jardín con fuente.

  • ACABADOS.-  Todos excelentes y acabados al del título “PARRA”

Pisos: con tablones de madera “tzalam”, losetas de barra con juntas de madera;
Muros: cantera,  aplanados de yeso, aplanados de cemento;
Plafones:  con bellísimas bóvedas, aplanados de cemento con vigas y waldras;
Ventanería:de aluminio español; etc.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna, 2 tinacos, reciclador de agua caliente, bomba, 1 calentador de paso doble, 4 equipos de minisplit, equipo multilínea, instalación para T.V por cable y satelital, alarma, tanque de gas estacionario.

  • EDAD.-

La casa tiene aproximadamente 40 años, remodelada en su totalidad hace 12 años, pero dado la arquitectura y en estado de conservación puede considerarse como nueva

  • PRECIO.-

$1’690,000.00  Dólares Americanos, o su equivalente en Moneda Nacional el tipo de cambio, a la venta, que tenga cotizado en su momento BBVA Bancomer, S.A.

 

*EN VENTA* Residencia en el Pedregal “Lluvia 399M2 Construídos”
*EN VENTA* Residencia en el Pedregal “Lluvia 399M2 Construídos”
*EN VENTA* Residencia en el Pedregal “Lluvia 399M2 Construídos”

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL  – ÁLVARO OBREGÓN

CASA SOLA


  • CONSTRUCCIÓN. 400 M2
  • TERRENO. 786 M2
  • RECÁMARAS. 4
  • BAÑOS. 3
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 6

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Vestíbulo recibidor.
– Sala con chimenea, comedor.
– ½ baño y closet de visitas.
– Cocina integral, desayunador.
– Sala de Televisión y Fuente.
– Recámara principal con sala de estar, baño, vestidor y terraza.
– 1er. Recámara secundaria con baño y closet.
– 2da. y 3era. Recámaras secundarias comparten baño, las dos con closet.
– Lavandería, patío de tendido y cuarto de servicio con baño.
– Garage para 6 automóviles (1 cubierto).
– Amplio jardín al frente, y en la parte posterior jardín, terraza con asador y ½ baño de visitas.

  • ACABADOS.-  Todo de la mejor calidad y buen gusto. 

Pisos: de tablon de madera de encino americano, porcalanato español, losetas españolas;
Muros: aplanados de yeso y cerámica;
Plafones:  de yeso;
Ventanería: de aluminio Duranodik;
Baños: con planchas de mármol, canceles de aluminio con cristal, pisos y muros de porcelanato;
Carpintería: de primera calidad, etc.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna de 5000 lts, , 1 tinaco de 1,100 lts., equipo hidroneumático, bomba de elevación de agua, 2 calentadores de paso, sonido ambiental, instalación para “SKY”, jacuzzi, tanque de gas estacionario de 1000 lts.

  • PRECIO.-

$18’800,000.00 MN.  Los gastos de escrituración son por cuenta del Comprador.

$18,800,000.00
*EN VENTA* Residencia en condominio en el Pedregal “Casa 4 Farallón”
*EN VENTA* Residencia en condominio en el Pedregal “Casa 4 Farallón”

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA EN CONDOMINIO


  • CONSTRUCCIÓN. 658 M2
  • TERRENO. 736.63 M2
  • RECÁMARAS. 5
  • BAÑOS. 4
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 6
  • EDAD. 30 Años

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Vestíbulo recibidor. ½ baño.
– Sala con chimenea, comedor.
– Desayunador, cocina
– Hall distribuidor en zona intima, 2 salas de televisión y closet de blancos.
– Recámara principal con dos vestidores y baño.
– 2 recámaras secundarias cada una con vestidor y baño.
– 2 recámaras secundarias con closet y baño.
– 1 cuarto de servicio, 1 baño, lavandería, patio y bodega.
– Salón de juegos.
– Baño para chofer.
– Garage descubierto para 5 ó 6 automóviles.
– Jardín exterior

  • ACABADOS.- 

Pisos: de madera, mármol “carrara” en placas, cantera;
Muros: lambrines de finas maderas, tirol planchado, tapices;
Plafones:  aplanado de yeso y tirol;
Ventaneríade aluminio;
Carpinteríatoda de caoba, etc.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna, 2 tinacos de 1,100 Lts. c/u, bomba, 1 calentador de depósito, riego por aspersión y tanque de gas estacionario de 500 Lts.

  • EDAD.-

30 años aproximadamente, en excelente estado de conservación.

  • PRECIO.-

$ 1’100,000.00 DLLS USA. Los gastos de escrituración son por cuenta del Comprador.

$22,278,564.00
*EN VENTA* CASA EN CONDOMINIO EN EL PEDREGAL “AGUA CASA 3”
*EN VENTA* CASA EN CONDOMINIO EN EL PEDREGAL “AGUA CASA 3”
*EN VENTA* CASA EN CONDOMINIO EN EL PEDREGAL “AGUA CASA 3”

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA EN CONDOMINIO – CASA 3


  • CONSTRUCCIÓN. 850 M2
  • TERRENO. 826 M2
  • RECÁMARAS. 4
  • BAÑOS. 5
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 6
  • EDAD. 20 Años

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Amplio vestíbulo recibidor, ½ baño, closet de visitas.
– Biblioteca, sala con chimenea, comedor.
– Family-room (desayunador con sala de televisión.)
– Cocina integral con amplia alacena y otra para vajillas y copas.
– Salón de juegos con barra y cava y recámara de visitas con baño.
– Hall distribuidor en zona íntima, sala de T.V. y 2 closets de blancos.
– Recámara principal con antesala, vestidor y baño.
– 3 recámaras secundarias cada una con baño y vestidor.
– 2 cuartos de servicio con baño, lavandería, cuarto de chofer con baño.
– Garage para 6 autos cubiertos y 3 descubiertos, 2 bodegas.
– 2 bellos jardines (actualmente uno acondicionado a terraza).

  • ACABADOS.-  Todo de la mejor calidad y buen gusto.

Pisos: con tablón de encino americano, de cantera y porcelanatos;
Muros: aplanados de finas pastas con marcos de cantera;
Plafones:  de finas pastas;
Ventaneríatoda en aluminio con vidrios de 6mm;
Baños:  con muebles y accesorios de primera calidad;
Carpinteríatoda de caoba con excelentes herrajes; etc.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

2 tinacos, equipo de bombeo, 2 calentadores de depósito, 2 líneas telefónicas, tanque de gas estacionario.

  • CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO.-

Se trata de uno de los conjuntos más exclusivos y hermosos del Pedregal de San Ángel con tan sólo 8 residencias con bellas áreas jardinadas y todas las cocheras a cubierto lo que le da una panorámica muy agradable. Al frente el conjunto cuenta con una caseta de vigilancia en la que siempre esta un guardia las 24 horas del día, cuenta con 2 sisternas y equipo hidroneumatico. La ubicación dentro del Fraccionamiento es inigualable.

$28,000,000.00
*EN VENTA* Residencia en Jardines del Pedregal “Brisa”
*EN VENTA* Residencia en Jardines del Pedregal “Brisa”
*EN VENTA* Residencia en Jardines del Pedregal “Brisa”

JARDINES DEL PEDREGAL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA SOLA


  • CONSTRUCCIÓN. 1395 M2
  • TERRENO. 1620 M2
  • RECÁMARAS. 4
  • BAÑOS. 6
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 12
  • EDAD. De 10 a 20 años

  • DISTRIBUCIÓN .-

Majestuosa residencia en calle cerrada con un sólo acceso. Excelente proyecto, muy elegante y señorial, con acabados de super lujo y amplios espacios. En planta baja consta de amplio vestíbulo recibidor, biblioteca con chimenea, comedor, sala con salida a terraza con piso de granito, antecomedor, cocina, y salón de juegos con alberca techada, baños de hombres y mujeres y área de bar. En planta alta, family muy grande, 2 recámaras con antesala, baño y vestidor, otra recámara con baño y vestidor y recámara principal con sala, área de lectura, doble vestidor, baño con jacuzi, doble lavabo, doble wc y doble regadera, cuarto para gimnasio con piso de duela y área de lavandería. En planta semisótano, 2 cuartos de servicio con baño y clóset, cuarto de máquinas y bodega. Precioso jardín plano y terazas de granito. Cuenta con doble aceso vehicular con estacionamiento para 12 autos y caseta de vigilancia con baño.

  • ACABADOS.-  Todo de la mejor calidad y buen gusto.

Puertas entableradas de madera estufada con marquetería, pisos en mármol y granito, cancelería de aluminio esmaltado, vidrios de 6 y 10 milímetros tipo filtrasol.

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna, Sistema hidroneumático, Caldera de gas para la alberca, Sistema de intercomunicación.

$49,000,000.00
*EN VENTA* Residencia en el Pedregal de San Ángel “Boulevard de la Luz” 1290 m2 de terreno
*EN VENTA* Residencia en el Pedregal de San Ángel “Boulevard de la Luz” 1290 m2 de terreno
*EN VENTA* Residencia en el Pedregal de San Ángel “Boulevard de la Luz” 1290 m2 de terreno

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA SOLA


  • CONSTRUCCIÓN. 800 M2
  • TERRENO. 1290 M2
  • RECÁMARAS. 3
  • BAÑOS. 3
  • MEDIOS BAÑOS. 1
  • ESTACIONAMIENTOS. 4
  • EDAD. 21 Años

  • DISTRIBUCIÓN .-

– Vestíbulo recibidor, estudio, ½ baño de visitas.
– Sala de estar.
– Sala, comedor.
– Cocina integral.
– Sala de T.V.
– Recámara principal con vestidor, closet y baño con jacuzzi.
– 2 recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor.
– 2 Cuartos de servicio con baño cada uno, área de lavado y patio de tendido.
– Alberca techada.
– Jardín con asador.
– Garage para 4 autos (2 cubiertos y 2 descubiertos).

  • ACABADOS.- 

Pisos: Porcelanato y tablón de madera. Muros: Tirol. Ventanería: Aluminio y acero tubular. Plafones: Tirol planchado. Baños: Azulejo, planchas de mármol.

 

  • EQUIPO ESPECIAL.-

Cisterna, 2 tinacos, hidroneumático, bomba de elevación de agua, 1 calentador de depósito y 1 calentador de paso, tanque de gas estacionario, páneles solares, circuito cerrado, cámaras de vigilancia, puertas de garage a control remoto.

$25,480,000.00
*EN VENTA* Residencia en condominio en Lluvia – Casa 4
*EN VENTA* Residencia en condominio en Lluvia – Casa 4
*EN VENTA* Residencia en condominio en Lluvia – Casa 4

PEDREGAL DE SAN ÁNGEL – ÁLVARO OBREGÓN

CASA EN CONDOMINIO


    • CONSTRUCCIÓN. 1000 M2
    • TERRENO. 1000 M2
    • RECÁMARAS. 4
    • BAÑOS. 4
    • MEDIOS BAÑOS. 1
    • ESTACIONAMIENTOS. 8
    • ANTIGÜEDAD.  5 años.

PRECIO.-   $ 2’100,000.00 Dólares Americanos

Dólares Americanos o su equivalente en Moneda Nacional al tipo de cambio vigente a la venta en billete.
Los gastos de la Escrituración son por cuenta del Comprador.


  • DISTRIBUCIÓN .-

Área Social.-
Vestíbulo recibidor a doble altura, amplia sala y comedor a doble altura con gran chimenea al centro, desayunador, cocina integral con plancha de granito, totalmente equipada con isla al centro, 2 alacenas una de ellas para finos y una cava.

Área Habitacional.-
Hall distribuidor, sala de televisión y 4 recámaras, 2 con vestidor, sala de estar, y baño con tina jacuzzi, una de ellas con tapanco una recámara más con vestidor y baño, y la recámara principal con sala de estar, estudio, doble vestidor y baño con tina jacuzzi.

Área Social Informal.-
Gimnasio, salón de juegos a doble altura con ½ baño y bar con barra, salida a una terraza con asador y jardín.

Servicios.-
Cuenta con un cuarto de servicio con un baño, cuarto de lavado y planchado y dos bodegas.

Exteriores.-
Garage cubierto para 4 automóviles y 4 más descubiertos, bodega y baño completo para mozo.

  • ACABADOS.- Todo de excelente calidad y buen gusto.

Pisos: mármol “travertino” “dorado”, prácticamente en toda la casa, con tablón de encino americano, cantera, y losetas importadas;
Muros: aplanados de finas pastas,
Plafones:  de pastas y yeso;
Ventanería: de aluminio,
Baños: con planchas de mármol “travertino” “dorado”,
Carpintería: de encino americano con un excelente terminado.

EQUIPO ESPECIAL .-  
Cisterna del conjunto con equipo hidroneumático, 3 calentadores de depósito, equipo multilínea con intercomunicación, un línea telefónica, tanque de gas estacionario, calefacción hidronica en todos los pisos incluyendo el área de servicio, audio marca Bose e iluminación lutron, los dos con sistema inteligente, equipo de cocina, refrigerador y congelador marca Sub-Zero, horno y estufa de 6 quemadores de la línea Profile de General Electric.

CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO .-  

Se trata de un fino y exclusivo conjunto de tan sólo 4 residencias con bellas áreas de circulación enjardinadas, cuenta con cisterna, equipo hidroneumático, caseta de vigilancia y puerta automática que sólo opera el vigilante para mayor seguridad.

EDAD.-  5 años.

$2,100,000.00